厉害了大乌镇！乌镇价值你看到了吗？

　　土拍吸引了包括佳源集团、江苏港达置业、上海梁成置业等10家知名房企参与竞拍，而最终经过170轮的激烈争夺，由乌镇旅游公司以总价12亿元竞得，溢价率380%，税前楼面价10242元/㎡。

　　这个价格使得略有关注土拍信息的人都为之了，乡镇的楼板价破万了！！！随着这段时间桐乡楼市成交量的缩减，市场上关于短期房价下跌的传言已经四起，而这一次乌镇地块的出让，却又是让市场为止燃烧一把。

　　其实，关于该地块的价值，拍卖前即有业内人士称，此前已有众多外地房企纷纷前来实地考察，地块的价值是十分被认可的，预计总价将超过8亿元。而今天土拍现场，也确实见到了众多外地开发商参与竞拍。另外，与地块一之隔的悦景庄与雅园排屋的售价均早已超过20000元/㎡，而乌镇拍卖住宅用地的指标常稀有的。另外值得强调的是，自2014年11月19日开始，乌镇成为世界互联网大会永 久会址，更是极大的提升了乌镇的前景与潜力，乌镇价值不断提升。因此，在1.0-1.8容积率的基础上，10242元/㎡的税前楼板价或许比预计中稍高一些，但也并不是完全出乎意料。

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