限购政策明确，在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
限购政策充分体现“因城施策”总体要求下实施差别化调控的思。明确了限购范围为南湖区、秀洲区、经开区。
限购时间明确，新建商品住房以网签平品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同或房产交易部门房屋买卖合同签订时间为准。
限购政策还进一步强调，房地产开发企业、房地产经纪机构应凭不动产登记部门提供的购房人家庭住房登记证明签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。违反限购的，不予办理相关房产交易确认手续和不动产登记。
简而言之，非本市户籍从今日起无法在嘉兴南湖区、秀洲区、经开区购买第二套房产，政策今天已经执行！
政策一出，有人认为这是嘉兴有史以来最严厉的楼市调控政策，对房价上涨会有很直观的效果。也有业内人士认为“目前调控政策对于市场的影响力比较有限，这次的调控仅针对外地人限购一套房产，对本市居民购房并没有，但是短期内房产成交量肯定会出现大幅下滑。”
桐乡目前并未划入限购范围，桐乡的非本市居民还是可以政策买卖房产！但是后续调控范围是否会扩展，政策条款是否会增加我们就不得而知了。
对于本次限购，对于刚需购房者是利好消息，房价会适当回调。总之，一切不以降价为目的的限购都是耍！房价究竟是“越限越贵”还是“越限越便宜”咱们拭目以待！
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